Sofisticação, tecnologia e conforto definem esta magnífica residência localizada no Condomínio Village Normandie, um dos endereços mais desejados da região sul de São José do Rio Preto. Um imóvel que combina arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e soluções inteligentes para oferecer uma experiência única de morar. Implantada em um terreno de 273 m², com 168,75 m² de área construída, a residência está estrategicamente localizada próxima à portaria, proporcionando praticidade e fácil acesso ao condomínio. Seu projeto privilegia a integração dos ambientes, a iluminação natural e a funcionalidade, criando espaços elegantes e acolhedores para o dia a dia. A área social impressiona pela amplitude do living integrado à cozinha gourmet, formando um ambiente perfeito para receber familiares e amigos. Totalmente equipada com cooktop, forno elétrico, micro-ondas e cervejeira, a cozinha alia design, praticidade e sofisticação em cada detalhe. Voltada para o lazer, a área externa convida a viver momentos inesquecíveis. A piscina aquecida, revestida em alvenaria com pastilhas, integra-se harmoniosamente ao espaço gourmet, criando um ambiente exclusivo para relaxar e celebrar os melhores momentos. Na área íntima, a residência dispõe de três suítes amplas, cuidadosamente planejadas para proporcionar conforto e privacidade. O escritório, com espaço para duas estações de trabalho, atende perfeitamente às necessidades de quem busca um ambiente reservado para home office. O lavabo, o roupeiro no corredor e a área de serviço completam uma planta funcional e extremamente bem distribuída. A casa é entregue completa em móveis planejados e climatizada, oferecendo um nível superior de conforto. As amplas esquadrias de alumínio valorizam a entrada de luz natural, enquanto a automação da iluminação da fachada, da área de lazer, do sistema de som e do ar-condicionado cassete da área gourmet proporciona praticidade e tecnologia ao alcance de um toque. Pensando em eficiência e sustentabilidade, o imóvel conta com sistema de aquecimento solar com reservatório de 500 litros, usina fotovoltaica com geração aproximada de 500 kWh por mês e infraestrutura para carregamento de veículo elétrico, diferenciais que agregam economia, modernidade e valorização patrimonial. A garagem acomoda quatro veículos, sendo duas vagas cobertas e duas descobertas, complementando uma residência que foi cuidadosamente planejada para oferecer conforto, funcionalidade e excelência em cada detalhe. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver em um condomínio que reúne segurança, lazer completo e localização privilegiada, a poucos minutos do Shopping Iguatemi, da Avenida José Munia e dos principais centros comerciais da cidade. Agende sua visita e descubra uma residência onde arquitetura, tecnologia e sofisticação se encontram para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente exclusivo.