Localizada em uma das melhores regiões da Zona Sul de Rio Preto, esta residência une arquitetura contemporânea, acabamentos sofisticados e um projeto pensado para oferecer conforto, funcionalidade e elegância em cada detalhe. ? Nova, moderna e pronta para morar, a casa possui 170m² de construção em um terreno de 264,50m², com ambientes amplos, integrados e totalmente climatizados. O imóvel conta com 3 suítes, incluindo uma suíte master sofisticada com closet espelhado, banheiro com duas cubas e dois chuveiros, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. A área social impressiona pelo pé-direito alto, rasgo de gesso e integração dos ambientes, criando uma atmosfera moderna e acolhedora. O escritório planejado é ideal para home office, trazendo praticidade para a rotina. A cozinha gourmet é um dos grandes destaques da residência, equipada com ilha em granito Branco Itaúnas escovado, cooktop, coifa inox, micro-ondas e forno, além de churrasqueira moderna integrada ao espaço social. ?? Na área externa, a piscina com hidro, iluminação em LED e cascata proporciona um verdadeiro espaço de lazer e relaxamento. A casa ainda oferece lavabo interno, banheiro de apoio para piscina, lavanderia planejada, roupeiro no corredor, paisagismo completo e garagem para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Os acabamentos elevam ainda mais o padrão do imóvel, com porcelanato interno ROCA BioSafe, porcelanato externo Portinari, portas internas laqueadas, iluminação 100% LED com lustres e pendentes de design, além de armários planejados em todos os ambientes. Outro grande diferencial é o sistema de energia fotovoltaica já instalado, garantindo mais economia e eficiência energética. ?? ? Uma casa completa para quem busca sofisticação, tecnologia, conforto e excelente localização em condomínio fechado.